आईबी रेरा चालू खाता बिल्डरों / रियल ईस्टेट डेवलपर्स के लिए चालू खाता के तहत नए उत्पाद की शुरूआत
रियल ईस्टेट नियामक प्राधिकरण (आरईआरए) अधिनियम के अनुसार, प्रत्येक प्रमोटर को रेरा के तहत खुद को पंजीकृत करने के लिए “नामित बैंक खाता” नामक एक पृथक बैंक खाता खोलने की आवश्यकता होती है। बिक्री आय से प्राप्त सम्पूर्ण धन में से उस राशि का 70% प्रमोटर द्वारा नामित बैंक खाते में जमा करना होता है। शेष 30% राशि, प्रशासकीय लागत को पूरा करने के लिए, प्रमोटर द्वारा अपने पास रखी जा सकती है। जमा की गई 70% राशि को निकालने के लिए प्रमोटर को फॉर्म 3 पर सीए का प्रमाणपत्र प्रस्तुत करना होगा।
प्रत्येक विशिष्ट परियोजना के लिए निम्नानुसार तीन बैंक खाते खोले जाएंगे:
रेरा से प्राप्त आय के लिए खाता; प्रमोटर के लिए सामान्य चालू खाता; रेरा को नामित खाता।
परियोजना के पूरा होने के बाद तथा संबंधित राज्य के रेरा विभाग से आवश्यक अनुमति प्राप्त करने के पश्चात, रेरा से प्राप्त आय के लिए खोले गए खाता एवं रेरा को नामित खाता को बंद कर दिया जाएगा।
उत्पाद की मुख्य विशेषताएं नीचे दी गई हैं :
| क्र.सं. | विशेषताएं | विवरण |
| 1 | उत्पाद का नाम | “आईबी रेरा चालू खाता“ |
| 2 | पात्रता | प्रत्येक प्रमोटर/डेवलपर/रियल ईस्टेट एजेंट, जो खुद को रेरा के तहत पंजीकृत करवाते है, वे “नामित बैंक खाता” नामक पृथक बैंक खाता खोलने के पात्र है। |
| 3 | खाते का प्रकार | चालू खाता |
| 4 | न्यूनतम/ मासिक/ त्रैमासिक औसत शेष | मासिक औसत शेष रु.25000/- |
| 5 | प्रभार | सामान्य चालू खाते के लिए यथा प्रयोज्य |
| 6 | अधिकतम शेष राशि | कोई सीमा नहीं |
| 7 | परिचालन की विधि | प्राधिकृत हस्ताक्षरकर्ता/ हस्ताक्षरकर्ताओं |
| 8 | इंटरनेट बैंकिंग/ इंडपे ऐप/ओएसिस ऐप/एटीएम कार्ड | रेरा से प्राप्त आय के लिए खाते और रेरा को नामित खाते में इंटरनेट बैंकिंग की सुविधा सिर्फ व्यू (अवलोकन) विकल्प के साथ होगी। इंटरनेट बैंकिंग के समस्त विकल्प रेरा प्रोमोटर के सामान्य चालू खाते में होगी। |
| 9 | एसएमएस अलर्ट | उपलब्ध |
| 10 | डीमैट और ट्रेडिंग खाता | उपलब्ध नहीं है |
| 11 | स्थायी अनुदेश | लागू नहीं |
| 12 | नामांकन सुविधा | लागू नहीं |
| 13 | विशेषताएँ | रेरा से प्राप्त आय के खाते से आहरण की अनुमति नहीं है। आरटीजीएस/एनईएफटी/चेक आदि के जरिए इस खाते में जमा की गई राशि को ईओडी पर ऑटो स्वीप के माध्यम से प्रमोटर के सामान्य चालू खाते तथा रेरा को नामित चालू खाते में स्थानांतरित किया जाता है। |
| रेरा से प्राप्त आय के खाते एवं रेरा को नामित खाते में केवल व्यू (अवलोकन) विकल्प के साथ इंटरनेट बैंकिंग उपलब्ध होगी। | ||
| सभी डिजिटल उत्पादें जैसे, मोबाइल बैंकिंग, इंटरनेट बैंकिंग की सुविधाएं प्रमोटर के केवल सामान्य चालू खाते में प्रदान किया जाएगा । | ||
| 14 | अन्य शर्तें | अन्य शर्तों की जानकारी के लिए कृपया निकटतम शाखा से संपर्क करें । |
| अन्य सभी नियम एवं शर्तें/शुल्क वही रहेंगे जो सामान्य चालू खाते पर प्रयोज्य हैं। | ||
