होम लोन फ्लेक्सि
| उधारकर्ताओं की श्रेणी | आईबी होम लोन उत्पादों के तहत संभावित होम लोन ग्राहक
आईबी होम लोन उत्पादों के तहत मौजूदा ग्राहक इंड आवास योजना के तहत ऋण के लिए, संपूर्ण पात्र ब्याज सब्सिडी की राशि प्राप्त होने के बाद ही परिवर्तन की अनुमति दी जाती है
बचत/चालू खाते में 25000/- रुपये का औसत शेष बनाए रखना आवश्यक है। |
| ऋण की राशि | न्यूनतम: ₹ 25.00 लाख;
अधिकतम: कोई अधिकतम सीमा नहीं है |
| सुविधा | निम्नलिखित सुविधाओं के साथ ओवरड्राफ्ट:
Ø जैसा कि सामान्य गृह ऋण के मामले में होता है, ग्राहकों को समान मासिक किश्तों (ईएमआई) में भुगतान करना होगा Ø आहरण शक्ति ईएमआई में पुनर्भुगतान के मूलधन घटक की सीमा तक मासिक आधार पर को कम किया जाएगा। Ø ईएमआई का ब्याज भाग ब्याज दायित्वों को पूरा करेगा। Ø ऋण सीमा के पूर्ण संवितरण के बाद, ग्राहकों को ओडी खाता संचालित करने की अनुमति दी जाएगी। उक्त उद्देश्य के लिए, ग्राहक द्वारा जमा की गई अतिरिक्त धनराशि का उपयोग वे डीपी के स्तर तक, जब भी आवश्यकता हो, कर सकते हैं। Ø खाते में सामान्य ओडी खातों की तरह इंटरनेट बैंकिंग, मोबाइल बैंकिंग, चेक बुक सुविधा आदि प्रदान की जाएगी। |
| ब्याज की दर | मौजूदा दिशानिर्देशों के अनुसार उधारकर्ता के वर्तमान सिबिल/सीआईसी अंक के आधार पर, संबंधित आईबीएचएल योजनाओं के तहत लागू ब्याज दर के ऊपर 0.40% प्रति वर्ष। |
| संवितरण एवं आहरण शक्ति | · आईबी होम लोन फ्लेक्सी के तहत नए ऋण इस योजना के लिए बनाए गए विशिष्ट उत्पाद कोड में खोले जाने चाहिए।
· ऋण राशि सहमत संवितरण कार्यक्रम के अनुसार संवितरित की जाएगी. · ऋण राशि के पूर्ण संवितरण के बाद, ग्राहकों को ओडी खाता संचालित करने की अनुमति दी जाएगी और वे खाते में अधिशेष धनराशि जमा कर सकते हैं।डीपी तक उपलब्ध धनराशि उधारकर्ता द्वारा आवश्यकता पड़ने पर निकाली जा सकती है। हालाँकि, किसी भी समय बकाया ऋण डीपी से अधिक नहीं होना चाहिए। · हर महीने ईएमआई के मूल घटक से आहरण शक्ति (डीपी) को कम किया जाना है। ईएमआई का ब्याज भाग ब्याज दायित्वों को पूरा करेगा। · खाते में आहरण शक्ति से अधिक आहरण की अनुमति नहीं दी जाएगी। |
| मौजूदा होम लोन (टर्म लोन) का आईबी होम लोन फ्लेक्सी अकाउंट (ओडी) में परिवर्तन | स्टाफ हाउसिंग लोन उधारकर्ताओं को छोड़कर, यह सुविधा सभी होम लोन उधारकर्ताओं को दी जाएगी, जो उल्लिखित मानदंडों को पूरा करते हैं:
ए. 25 लाख रुपये और उससे अधिक की सीमा वाले पूर्ण रूप से संवितरित खाते और 10 लाख रुपये और उससे अधिक की बकाया राशि वाले खाते बी. खाते अधिस्थगन के अंतर्गत नहीं होने चाहिए और खाते में नियमित पुनर्भुगतान होना चाहिए. सी. परिवर्तन की तिथि पर खाते की आईआरएसी स्थिति मानक होनी चाहिए, एसएमए की स्थिति में नहीं होनी चाहिए। डी. प्रतिभूति का सृजन/ अवधि पूरा होना चाहिए |
