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आईबी किराया नकदीकरण

आईबी किराया नकदीकरण

आईबी किराया नकदीकरण

इंडियन बैंक पंजीकृत पट्टा अनुबंधों से प्राप्त किराये की रसीदों के सापेक्ष ऋण की पेशकश कर रहा है । पट्टे की शेष /असमाप्त अवधि (निश्चित अवधि तक) से संबंधित किराया अथवा किराये का मूल्य ही माना जाता है । हालांकि, ऐसे मामलों में जहां हमारा बैंक पट्टेदार है, हमारे बैंक द्वारा पट्टा समझौते के नवीनीकरण की निश्चितता / संभावनाओं को ध्यान में रखते हुए, पात्र ऋण राशि की गणना के लिए विकल्प अवधि के लिए किराए की भी गणना की जा सकती है ।

आईबी किराया नकदीकरण का विवरण

 

मुख्य पैरामीटर विवरण
पात्र ग्राहक पूर्ण स्वामित्व संपत्ति / पट्टाधृत संपत्ति (वाणिज्यिक / आवासीय – वैयक्तिक / संयुक्त मालिक / न्यास / सोसायटी / कॉर्पोरेट / फर्म अथवा कोई अन्य इकाई) के मालिक जिन्होंने शीर्ष पायदान की कॉर्पोरेट / सार्वजनिक क्षेत्र के उपक्रमों / राज्य / केंद्र सरकार के कार्यालयों को अपनी इमारतें किराए पर दी हैं / किराए पर देने का प्रस्ताव करते हैं ।
उद्देश्य मरम्मत, भवनों का नवीनीकरण, विवाह, शिक्षा, घरेलू त्यौहार, चिकित्सा अथवा सट्टा / निषिद्ध उद्देश्यों के अलावा कोई भी बैंक योग्य उद्देश्य
संपत्ति पूर्ण स्वामित्व / पट्टाधृत संपत्ति (वाणिज्यिक / आवासीय) जो बैंक को स्वीकार्य हो ।

 

प्रतिभूति के रूप में प्रस्तावित संपत्ति इस ऋण के लिए पूर्ण और विशिष्ट होगी । इस ऋण उत्पाद के लिए मौजूदा प्रतिभूतियों का विस्तार अनुमति योग्य नहीं है।

पट्टे पर रखी संपत्ति पर विचार किया जा सकता है, यदि यह केंद्र सरकार / राज्य सरकार / अन्य सरकारी निकायों के स्वामित्व में है, जो मूल पट्टा विलेख पर संतोषजनक विधिक विचार के अध्यधीन है, जो पट्टे के अधिकारों को व्यक्त करता है । जहां भी आवश्यक हो, इन प्राधिकरणों से एनओसी / बंधक अनुमति प्राप्त की जानी चाहिए ।

न्यूनतम ऋण ₹ 1.00 लाख
अधिकतम ऋण अधिकतम ऋण विवरण

पट्टेदार का प्रकार संपत्ति के स्थान के आधार पर पट्टा की शेष/असमाप्त अवधि के आधार पर
हमारा बैंक / पीएसबी / अनुसूची बी बैंक / केंद्रीय / राज्य सरकार के उपक्रम / लाभ कमाने वाले पीएसयू / एमएनसी (अर्थात एफआईटीसीएच अथवा एसएंडपी द्वारा “बीबीबी” और उससे ऊपर की रेटिंग वाली) एवं शीर्षस्थ कॉर्पोरेट्स (अर्थात “बीबीबी” और उससे ऊपर की बाहरी रेटिंग वाली कंपनियां) यदि संपत्ति टियर- I एवं टियर-II केंद्रों में स्थित है, तो ₹ 5.00 करोड़ रुपये

 

 

 

 

यदि संपत्ति टियर- I एवं टियर-II केंद्रों के अतिरिक्त अन्य सभी केंद्रों (मेट्रो / शहरी / अर्ध-शहरी) में स्थित है, तो ₹ 2.00 करोड़ रुपये

अधिकतम 120 माह का किराया
अन्य समस्त मामले, जो उपर्युक्त श्रेणी में नहीं आते हैं । यदि संपत्ति टियर- I एवं टियर-II केंद्रों में स्थित है, तो ₹ 2.00 करोड़ रुपये

 

 

 

 

यदि संपत्ति टियर- I एवं टियर-II केंद्रों के अतिरिक्त अन्य सभी केंद्रों (मेट्रो / शहरी / अर्ध-शहरी) में स्थित है, तो ₹ 1.00 करोड़ रुपये

अधिकतम 84 माह का किराया
चुकौती अवधि चुकौती अवधि का विवरण

पट्टेदार का प्रकार चुकौती अवधि
हमारा बैंक / पीएसबी / अनुसूची बी बैंक / केंद्रीय / राज्य सरकार के उपक्रम / लाभ कमाने वाले पीएसयू / एमएनसी (अर्थात एफआईटीसीएच अथवा एसएंडपी द्वारा “बीबीबी” और उससे ऊपर की रेटिंग वाली) एवं शीर्षस्थ कॉर्पोरेट्स (अर्थात “बीबीबी” और उससे ऊपर की बाहरी रेटिंग वाली कंपनियां) अधिकतम 120 माह अथवा शेष पट्टा अवधि (कुछ अवधि), जो भी कम हो।

 

अन्य समस्त मामले, जो उपर्युक्त श्रेणी में नहीं आते हैं । अधिकतम 84 माह अथवा शेष पट्टा अवधि (कुछ अवधि), जो भी कम हो।
मार्जिन मार्जिन विवरण

पट्टेदार का प्रकार एनपीवी पर मार्जिन प्राप्त होने वाले किराए का प्रॉपर्टी के आरएसवी पर मार्जिन
हमारा बैंक / पीएसबी / अनुसूची बी बैंक / केंद्रीय / राज्य सरकार के उपक्रम / लाभ कमाने वाले पीएसयू / एमएनसी (अर्थात एफआईटीसीएच अथवा एसएंडपी द्वारा “बीबीबी” और उससे ऊपर की रेटिंग वाली) एवं शीर्षस्थ कॉर्पोरेट्स (अर्थात “बीबीबी” और उससे ऊपर की बाहरी रेटिंग वाली कंपनियां) 10% 30%
अन्य समस्त मामले, जो उपर्युक्त श्रेणी में नहीं आते हैं । 20% 40%
ब्याज दर यहाँ क्लिक करें
प्रसंस्करण शुल्क यहाँ क्लिक करें

 

 

( अंतिम संशोधन Apr 17, 2026 at 12:04:56 PM )

ADYA
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