इंड मार्टगेज
| पात्रता | कौन आवेदन कर सकता है
* केंद्र/ राज्य सरकार/ अर्द्ध सरकारी निकायों/ पब्लिक लिमिटेड कंपनियाँ/ समय पर वेतन दिए जाने का स्पष्ट रिकॉर्ड रखने वाली प्रतिष्ठित प्राइवेट लिमिटेड कंपनियों के स्थायी कर्मचारी * आवेदक ने न्यूनतम 3 वर्ष की सेवा पूर्ण की हो * इंडियन बैंक और अन्य बैंकों (पीएसयू/ निजी/ विदेशी/ कॉ-ओपरेटिव) के कर्मचारी भी पात्र हैं। अन्य: 2. पी एंड एसई, अन्य व्यक्ति, एकल-प्रोप्राइटर और अन्य व्यवसायी वर्ग:* अपने आय स्तर और नकदी प्रवाह के आधार पर स्व-नियोजित/ पेशेवर/ व्यापारी/ व्यवसायी के साथ-साथ एकल मालिकाना कारोबारी, फर्म और लिमिटेड कंपनियां पात्र हैं।
आयु मानदंड: व्यक्तियों के लिए: ऋण प्राप्ति हेतु न्यूनतम आयु: 18 वर्ष वेतनभोगी वर्ग के व्यक्ति: ऋण समाप्ति से संबंधित आयु: 60 वर्ष (या सेवानिवृत्ति तिथि जो भी पहले हो) अन्य व्यक्ति: ऋण समाप्ति से संबंधित आयु: 70 वर्ष |
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| उद्देश्य | सट्टाबाजी को छोड़कर अन्य उद्देश्य के साथ-साथ मरम्मत, भवनों का नवीनीकरण, विवाह, शिक्षा, घरेलू, त्योहार/कार्यक्रम, चिकित्सा या कोई अन्य बैंकिंग प्रयोजन के लिए | |||||||||||||||||
| आयु, आय पात्रता और ऋण राशि |
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| मार्जिन | ज़मानत के रूप में दी जाने वाली अचल संपत्ति के वसूली योग्य विक्रय मूल्य का 40% – यदि संपत्ति टियर -I और II शहरों में स्थित है।
अन्य स्थानों पर स्थित संपत्तियों के मामले में 50% |
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| प्रसंस्करण शुल्क | यहां क्लिक करें | |||||||||||||||||
| ब्याज दर | यहां क्लिक करें | |||||||||||||||||
| पुनर्भुगतान | वेतनभोगी वर्ग के लिए:
84 माह से अधिक नहीं (कोई अधिस्थगन अवधि नहीं) जेडएलसीसी द्वारा 180 माह तक बढ़ाया जा सकता है – यदि आवेदक निम्न में कार्यरत है: केंद्र/ राज्य सरकार के उपक्रमों/ लाभ अर्जित करनेवाले पीएसयू/ एमएनसी (फिच/ एस एण्ड पी आदि द्वारा ‘बीबीबी’ और इससे अधिक रेटिंग प्राप्त) तथा शीर्ष स्तर के कॉर्पोरेट्स (अर्थात “बीबीबी” और इससे अधिक की बाहरी रेटिंगवाली कंपनियां) अथवा मामला दर मामला आधार पर यदि बंधक संपत्ति टियर I, टियर II केन्द्रों में स्थित है। अन्य बैंकों के माध्यम से वेतन पानेवाले सभी वेतनभोगी वर्ग उधारकर्ताओं (सह-आवेदक / गारंटर सहित) के मामले में ऋण राशि देने से पहले हमारे बैंक के पक्ष में विधिवत रूप से पंजीकृत ईसीएस उपलब्ध कराए जाएं। हमारे बैंक के माध्यम से वेतन पानेवालों के मामले में ऋण राशि देने से पहले वसूली के लिए स्थायी निर्देश उपलब्ध कराया जाए। उधारकर्ता (सह-आवेदक / गारंटर सहित) को इस आशय से वचनपत्र देना होगा कि हमारे बैंक की लिखित सहमति के बिना उनके द्वारा दिये गये ईसीएस अधिदेश / स्थायी निर्देश ऋण समाप्ति तक निरस्त नहीं किए जाएंगे। पेशेवर और स्व-नियोजित / अन्य व्यक्तियों (पेंशनभोगियों सहित) / व्यवसायी वर्ग के लिए: 84 महीने से अधिक नहीं (कोई अधिस्थगन अवधि नहीं) यदि बंधक संपत्ति टियर I, टियर II केंद्रों में स्थित है तो जेडएलसीसी द्वारा अधिकतम अवधि 180 माह तक बढ़ाई जा सकती है। इन सभी मामलों में उधारकर्ता की आय / राजस्व के स्तर की निगरानी के लिए उनके व्यक्तिगत / व्यावसायिक खातों का रख-रखाव केवल हमारे बैंक में किया जाएगा / हमारे बैंक में हस्तांतरित किया जाएगा। वसूली के लिए स्थायी निर्देश उपलब्ध कराए जाएं। |
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| ज़मानत | * ज़मानत के रूप में साम्यिक बंधक संपत्ति प्रस्तुत की जाए।
* साम्यिक बंधक पंजीकृत (आवेदक की लागत पर) किया जाए, यदि उस राज्य में जहां संपत्ति स्थित है, ऐसा प्रावधान हो । * कृषि संपत्ति या विवादित संपत्ति / आयकर अधिकारियों द्वारा हस्तक्षेपित संपत्ति के सापेक्ष इंड मार्टगेज ऋण की अनुमति नहीं है। * अस्पताल, नर्सिंग होम्स, ओल्ड एज होम्स, अनाथालयों और शैक्षणिक संस्थानों या ऐसे किसी अन्य समान सामाजिक क्षेत्र के बुनियादी ढांचे के लिए पट्टे पर ली गई संपत्ति को स्वीकार नहीं किया जाएगा। * CERSAI पंजीकरण (आवेदक की लागत पर) किया जाए |
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| आवेदन के साथ प्रस्तुत किए जानेवाले दस्तावेज | 1. पासपोर्ट आकार की तस्वीर के साथ विधिवत रूप से भरा गया आवेदनपत्र
2. पहचान का प्रमाण जैसे पैन कार्ड / मतदाता पहचान पत्र / पासपोर्ट / ड्राइविंग लाइसेंस 3. निवास का प्रमाण जैसे हाल के टेलीफोन बिल / बिजली बिल / संपत्ति कर रसीद / पासपोर्ट / मतदाता पहचान पत्र 4. व्यवसायियों / उद्योगपतियों के संबंध में व्यवसाय के पते का प्रमाण 5. रोजगार का प्रमाण 6. वेतन प्रमाणपत्र 7. अन्य आय जैसे किराए, निवेश पर ब्याज, यदि कोई हो का प्रमाण 8. पेशेवरों, व्यवसायियों और स्व-नियोजित व्यक्तियों के मामले में पिछले तीन वित्तीय वर्षों का तुलनपत्र 9. पिछले 3 वर्षों के लिए आयकर / धन कर (यदि लागू हो) रिटर्न 10. सेल डीड 11. स्वीकृत भवन निर्माण योजना 12. 30 वर्षों का टाइटल डीड दस्तावेज 13. राजस्व रिकॉर्ड में टाइटल का प्रमाण। (वकील से कानूनी राय और अभियंता से संपत्ति का मूल्यांकन आवेदक की लागत पर बैंक द्वारा उपलब्ध करवाया जाएगा) बैंक नियम के अनुरूप आग, बाढ़, भूकंप, दंगा और अन्य जोखिमों के सापेक्ष संपत्ति (ज़मानत के रूप में प्रस्तुत) का बीमा उधारकर्ता की लागत पर किया जाए, जो सामान्य रूप से बीमा कंपनियों द्वारा कवर किया जाता है। |
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| बीमा | बैंक नियम के अनुरूप आग, बाढ़, भूकंप, दंगा और अन्य जोखिमों के सापेक्ष संपत्ति (ज़मानत के रूप में प्रस्तुत) का बीमा उधारकर्ता की लागत पर किया जाए, जो सामान्य रूप से बीमा कंपनियों द्वारा समस्त ऋण अवधि के लिए कवर किया जाता है। |
